未婚情侣分手时财产分割协议怎么处理？

未婚情侣分手时的财产分割需要根据实际情况区分处理。若房产登记在双方名下，通常按共有财产处理，可以协商分割比例或通过法律途径解决。登记在一方名下但另一方有出资的，需提供银行转账、聊天记录等出资证明，才能主张相应权益。对于共同还贷部分，即使房产证没有名字，还款方也有权要求补偿已还贷款及增值部分。装修等添附价值若有凭证也可主张补偿，但需注意装修折旧问题。若双方协商不成，可向法院提起诉讼，法院会结合出资情况、同居时间长短等因素综合判定。签订书面协议是最稳妥的做法，协议中需明确房产归属、补偿金额、支付方式等关键条款。协议经双方签字即具法律效力，无需公证，但公证能增强证明力。特别提醒，若房产涉及父母出资，还需考虑出资性质是借款还是赠与，这会影响最终分割比例。- AI整理生成 - 收起