离婚后对方拖着不卖房怎么处理？

离婚后房产处置纠纷需分情况处理。若房产已明确归属一方，但登记在双方名下，可凭离婚协议或生效法律文书单方申请过户。根据相关规定，产权登记部门在核实材料后会办理变更登记，无需另一方配合。 若约定共同出售房产而对方拒不配合，可向法院起诉要求履行协议。胜诉后凭判决书申请强制执行，法院可裁定由登记机关协助办理过户及出售手续。期间要注意保留沟通记录，证明对方存在故意拖延行为。 对于尚有贷款未结清的房产，需先与银行协商变更还款主体。若双方均不愿继续还贷，可通过出售房产清偿债务，剩余款项按比例分配。实际操作中建议通过调解机构先行协商，降低时间成本。 需要注意，房产若涉及未成年子女权益，处置时需优先保障其居住需求。擅自处置可能被认定无效。遇到此类复杂情况时，建议通过法律途径明确各方权利义务后再行操作。- AI整理生成 - 收起