离婚后对方拖着不卖房怎么办？

离婚后房产处置遇到拖延是常见问题，关键在于明确房产归属和处置方式。若房产已通过协议或判决确定为共有财产，双方可协商出售并平分房款；若协商不成，持有生效法律文书的一方可以向法院申请强制执行，由法院委托拍卖机构处置房产。对于拒不配合办理过户或签字的当事人，可凭离婚协议或判决书单方向不动产登记机构申请办理产权变更。部分地区允许单方申请，只需提交生效法律文书和必要材料即可。需要注意的是，法院执行周期通常需要3-6个月，提前做好资金规划很重要。为防止对方恶意转移财产，建议尽早办理产权登记手续。若发现对方有私自处置房产的行为，应立即向法院申请财产保全。实际操作中，建议通过执行法官与不动产登记部门保持沟通，确保各环节顺畅进行。- AI整理生成 - 收起