签订房产共同财产协议时，需重点关注以下方面： **权属约定明确** 协议应清晰列明房产的共有方式（按份共有或共同共有）及各自比例。若为按份共有，需注明具体份额（如50%：50%）；若为婚后共同财产，需明确是否与婚前财产混同。避免使用模糊表述，例如“共同拥有”，易引发后续纠纷。 **出资与贡献记录** 详细载明购房资金来源（首付、贷款、装修等）及各方实际出资情况，保留付款凭证。若存在父母资助 展开
签订房产共同财产协议时，需重点关注以下方面： **权属约定明确** 协议应清晰列明房产的共有方式（按份共有或共同共有）及各自比例。若为按份共有，需注明具体份额（如50%：50%）；若为婚后共同财产，需明确是否与婚前财产混同。避免使用模糊表述，例如“共同拥有”，易引发后续纠纷。 **出资与贡献记录** 详细载明购房资金来源（首付、贷款、装修等）及各方实际出资情况，保留付款凭证。若存在父母资助等特殊情况，需在协议中注明资金性质（赠与或借款），避免日后争议。 **债务与责任划分** 明确房贷偿还责任、房屋维护费用分担方式。若一方承担主要贷款，可约定还款记录作为权益补充依据。同时需约定房产相关税费、物业费等日常支出的分摊原则。 **特殊情况条款** 针对婚姻变动、一方离世等情形，提前约定房产处置方式（如折价补偿、优先购买权等）。涉及未成年子女利益的，需符合相关规定，确保协议有效性。 **形式合法有效** 协议需采用书面形式，双方签字确认。涉及重大财产处分的，建议通过公证加强法律效力。内容不得违反相关规定或损害第三方权益，例如恶意转移财产等。 签订前可咨询专业人士，确保条款无歧义且具备可操作性。协议应留存多份原件，避免仅持电子版。- AI整理生成 - 收起
