签财产分割协议时要注意哪些关键事项？

在签订财产分割协议时，需重点关注权属确认、条款明确性和法律效力三方面。权属确认是基础，需核查房产证、购房合同等原始凭证，明确房产归属方。若涉及共有财产，应核实共有人身份及份额比例，避免遗漏权利人引发后续纠纷。协议条款需具体清晰，除写明分割方式外，还应包含房产位置、面积、评估价值等关键信息。对于贷款未结清的房产，需明确还款责任归属及过户时间节点，建议附上还款计划表作为附件。涉及补偿款支付的，要约定支付方式、期限及违约责任。法律效力方面，协议内容不得违反相关规定，双方需自愿签署。重要条款可进行公证或律师见证，增强协议约束力。若涉及婚姻关系变化，需注意财产分割与身份关系的关联性，必要时可同步办理产权变更登记。所有签字页建议留存指印，复印件与原件核对一致。- AI整理生成 - 收起