离婚财产怎么分割才合理？

离婚财产分割需要兼顾公平原则与实际情况。房产作为重要资产，若为婚前全款购买且登记在个人名下，原则上归属购买方。婚后共同还贷的房产，即便登记在一方名下，共同还贷部分及其增值部分应视为共同财产。对于父母出资购房的情况，若明确赠与一方则属个人财产，否则可能认定为对夫妻双方的赠与。处理方式上建议优先协商，双方可签订书面协议明确分割方案。若协商不成，可请求第三方调解或通过司法途径解决。需注意保留购房合同、付款凭证、贷款记录等证明材料。对于涉及未成年子女的房产分割，法院可能优先考虑保障子女权益。实际操作中还需结合房屋市场价值、居住需求等因素综合考量。- AI整理生成 - 收起