未婚同居分手如何分割房产财产

未婚同居期间购置的房产分割需要结合出资情况、产权登记和双方约定来综合判断。如果房产登记在一方名下，但另一方有出资证明，比如银行转账记录或书面协议，可以主张相应份额。若房产登记为双方共有，则一般按登记比例分割，除非能证明实际出资比例与登记不符。对于共同还贷部分，即便房产登记在一方名下，另一方也有权要求补偿还贷本金及增值部分。装修款等添附价值若有证据支持，同样可纳入分割范围。需要注意的是，口头约定往往难以举证，书面协议或聊天记录等证据更为关键。若双方无法协商一致，可向法院提起诉讼。法院通常会参照共有财产分割原则，同时考虑照顾无过错方、女方权益等情形作出裁判。建议提前收集购房合同、付款凭证、聊天记录等材料，以便维护自身合法权益。- AI整理生成 - 收起