夫妻共同居住的房产，一方的父母出资购买，离婚时这部分房产应如何处理？老人出资给孩子买房属其个人财产吗？

夫妻共同居住的房产，若由一方父母出资购买，在离婚时的处理需依据具体情况。根据最新司法解释，该房产的归属并非绝对视为老人个人财产或夫妻共同财产，而是需考虑出资时的约定等因素。若无特别约定指明仅归出资子女一方所有，该房产可能被视为对夫妻双方的赠与，进而作为夫妻共同财产进行分割。然而，若存在明确约定，则可能按照约定处理。因此，老人出资给孩子买房是否属其个人财产，并非一概而论，需具体分析出资时的意图与约定。- AI整理生成 - 收起

根据最高人民法院发布的司法解释（二），夫妻共同居住的房产如果是一方的父母出资购买，离婚时这部分房产应视为夫妻共同财产。尽管是父母出资购买，但在婚姻关系期间所得的财产一般被视为夫妻共同财产。因此，在离婚时，这部分房产应当根据法律规定进行财产分割。老人出资给孩子购买的房产不属于孩子的个人财产，而是夫妻共同财产，除非双方有明确的书面协议规定该房产只归一方所有。在离婚时，该房产应参与财产分割，按照法院裁定或双方协议分配给其中一方或按比例分割。这些规定旨在保障婚姻家庭关系中各方的权益，确保财产分割公平合理。- AI整理生成 - 收起