婚后房产分割有哪些法律规定？

婚后房产分割主要涉及财产归属和分配原则。若房产为婚前一方全款购买且登记在个人名下，通常视为个人财产，离婚时不予分割。若婚后共同还贷或装修投入，未登记方有权主张补偿，具体金额需协商或由法院根据还贷比例、增值部分等裁定。 对于婚后购买的房产，无论登记在谁名下，原则上均属夫妻共同财产，分割时一般均等分配。但若一方能证明购房资金来源于婚前个人财产（如提供银行流水等证据），可主张按出资比例分割。特殊情况如父母出资，若明确赠与一方且产权登记在该方名下，视为个人财产；未明确约定的，可能认定为对夫妻双方的赠与。 法院处理时会综合考虑双方实际居住需求、子女抚养权、经济状况等因素。例如，取得抚养权的一方可能优先获得房产，但需对另一方进行补偿。若双方协商一致，也可通过变卖房产后分割价款等方式灵活处理。 需注意，房产证加名或签署书面协议能有效明确产权归属。建议涉及大额财产时提前做好约定，避免日后纠纷。具体个案仍需结合证据和实际情况判断。- AI整理生成 - 收起