离婚诉讼期间房产怎么分？

离婚期间房产分割需结合实际情况处理。若房产为婚前全款购买且登记在一方名下，通常认定为个人财产不予分割。婚前首付婚后共同还贷的情况，法院可能判归登记方所有，但需对共同还贷及增值部分补偿另一方。婚后共同购置的房产原则上均等分割，具体方式可协商折价补偿或拍卖分款。若涉及父母出资，需区分赠与性质，明确是赠予子女个人还是夫妻双方。相关凭证如转账记录、书面协议等是关键证据。特殊情况下，法院会考虑子女抚养权归属、双方经济条件等因素适当倾斜分配。农村宅基地房因产权限制，一般仅判使用权。建议双方优先协商，协商不成可申请调解或诉讼解决。处理过程中注意保留购房合同、付款凭证等材料。- AI整理生成 - 收起