离婚后共同买的房子该怎么分？

离婚后房产分割需结合购房资金来源、产权登记情况等因素综合判断。若房产为婚后共同购买，无论登记在一方或双方名下，原则上视为夫妻共同财产。双方可协商分割方案，如一方取得产权并补偿另一方，或出售后平分售房款。若协商不成，可向法院提起诉讼。法院会考虑双方实际出资比例、还贷贡献、婚姻存续时间、子女抚养情况等因素进行裁决。例如，首付款由一方婚前财产支付的部分可能被认定为个人财产，婚后共同还贷及增值部分则按共同财产处理。特别提醒：若房产涉及父母出资，需提供出资凭证。根据相关规定，婚前父母出资且登记在子女名下的，通常视为对子女个人赠与；婚后父母出资未明确约定的，可能被认定为对夫妻双方的赠与。建议保留好购房合同、付款凭证等原始材料。- AI整理生成 - 收起