离婚时房产没明确归属怎么办？

离婚时房产归属不明确的情况较为常见，处理这类问题需结合实际情况综合判断。若房产为婚前一方全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产。若是婚后共同还贷或共同出资，即便登记在一方名下，另一方也可能主张部分权益。房产登记信息是重要依据，但并非唯一标准。双方可通过协商达成协议，明确各自份额。若协商不成，可向相关部门申请调解或通过司法途径解决。处理过程中需注意保留购房合同、付款凭证、还贷记录等证明材料。对于父母出资的情况，需区分赠与性质。若无明确约定，婚后父母出资可能视为对夫妻双方的赠与。涉及农村宅基地房屋等特殊性质房产，还需考虑当地政策和集体组织意见。房产分割既要考虑法律因素，也要兼顾实际居住需求。有未成年子女的家庭，通常会优先考虑子女利益。建议双方理性沟通，必要时可寻求专业帮助，确保问题得到妥善解决。- AI整理生成 - 收起