开发商明确没我房产证,说发一个住宅证,我们该怎么办?能买吗?

没有房产证的房子，也就是没有产权，买下来可以居住，但不享受产权的。这种没有产权的房子，除非产权可以办下来，那你买买还是划算的，否则不建议购买，因为会存在诸多隐患。这类房子是不受法律保护的，万一遇到拆迁，你很有可能不能得到应有数额的补偿款，那么，你就是花钱落了个空。租住可以考虑，千万不能贪图便宜，被房子坑掉血汗钱。