离婚证和房产证都齐全的情况下，房产证还有效吗？

房产证在离婚证齐全的情况下是否有效，需要看具体情形。如果离婚时双方对房产归属已有明确约定，并办理了产权变更手续，原房产证自然失效。若尚未办理产权变更，原房产证仍然有效，但实际产权归属需结合离婚协议或法院判决来认定。房产证作为物权凭证，其效力主要取决于产权登记状态。离婚后若房产归属一方所有，应及时办理过户登记，避免日后产生纠纷。对于共有房产未分割的情况，双方仍为共同产权人，原房产证继续有效。涉及离婚财产分割的房产处理，建议双方先协商一致，再到登记机构办理相应手续。如果存在争议，可依据离婚协议或生效法律文书主张权利。房产交易时，登记簿记载内容才是最终依据，单纯持有房产证不代表绝对权利。- AI整理生成 - 收起