情侣买房算共同财产吗？怎么认定？

情侣共同买房是否属于共同财产要看具体情况。如果双方在购房时明确约定了产权比例并在房产证上登记为按份共有，则按照约定比例分割。若登记为共同共有且未约定份额，一般视为等额享有产权。需要注意的是，婚前共同购房但只登记在一方名下的，未登记方需提供出资证明才能主张权益。对于尚未结婚的情侣，建议通过书面协议明确购房出资比例、贷款承担方式等细节。如果分手，双方可协商处理房产，协商不成可向法院起诉。法院通常会结合出资情况、还贷记录、产权登记等因素综合判定。婚后共同还贷部分及其增值属于夫妻共同财产。情侣共同购房要保留好付款凭证、贷款记录等证据。房产登记时尽量采用双方共同署名，避免日后产生纠纷。若一方父母有出资，最好通过书面形式明确是借款还是赠与，防止出现争议。- AI整理生成 - 收起