离婚后用公积金买房要注意什么？

离婚后使用公积金购房需要关注几个关键点。夫妻婚姻存续期间共同缴纳的公积金属于共有财产，离婚时应当进行分割。若公积金账户余额未分割清楚，可能会影响后续贷款申请。办理公积金贷款时需提供离婚证和财产分割协议，证明公积金归属清晰。公积金贷款额度与缴存年限、余额挂钩，离婚后若缴存时间中断可能导致额度降低。建议保持公积金连续缴存，避免影响贷款审批。离婚后以个人名义申请公积金贷款，银行会重新审核还款能力，需提供稳定的收入证明和征信报告。购房资格认定方面，有些城市会核查离婚前的家庭房产情况。若离婚前家庭已有两套住房，即使离婚后无房，也可能被限购政策限制。不同城市对离婚购房设有不同限制期限，需要提前了解当地政策。公积金贷款利率虽低，但放款周期较长，若购买二手房需与卖家协商好付款时间。- AI整理生成 - 收起