签离婚财产分配协议要注意哪些坑？

离婚财产分配协议涉及房产时，需特别注意权属清晰和条款严谨。房产若为婚后共同购买，原则上属于夫妻共同财产，但若一方婚前购买且登记在个人名下，婚后未共同还贷或加名，则可能认定为个人财产。协议中需明确房产归属，避免笼统表述，例如“归一方所有”应具体到房产地址和产权证号。 协议签订后，建议及时办理过户手续。若房产有贷款未结清，需与银行协商变更还款人，否则可能因未履行还款义务影响征信。若涉及补偿款，需写明支付时间、方式和违约责任，避免口头约定。此外，若一方放弃房产权益，需确认其自愿签署协议，避免日后以“显失公平”为由反悔。 特别注意隐匿财产问题。若怀疑对方隐瞒房产，可通过查询不动产登记信息核实。协议中可约定隐瞒财产的惩罚条款，但需符合相关规定，避免过度条款无效。最后，协议签字后建议公证，增强法律效力，减少后续纠纷。- AI整理生成 - 收起