夫妻两地分居离婚时房产怎么分？

夫妻分居期间购置的房产分割需综合考虑出资情况、产权登记和婚姻存续时间等因素。若房产在婚后购买且登记在双方名下，通常视为共同财产，原则上平均分割。若仅登记在一方名下，但能证明购房资金来源于夫妻共同收入或另一方有还贷贡献，也可主张共有产权。对于婚前购买、婚后共同还贷的情况，产权归登记方所有，但需对共同还贷及增值部分给予补偿。实际操作中，法院会优先尊重双方协议，协商不成时根据财产来源、婚姻过错、子女抚养等情况酌定比例。建议保留购房合同、付款凭证、还贷记录等材料作为证据。若房产涉及父母出资等复杂情形，需要结合出资性质具体分析。- AI整理生成 - 收起