未婚情侣分手，房产等财产该怎么分？

未婚情侣共同购房的情况在现实中并不少见，分手时房产分割需要区分不同情形。若房产登记在一方名下且购房款由该方全额支付，原则上房屋归登记方所有。双方共同出资但仅登记在一方名下的情况较为复杂，非登记方需提供出资证明，如银行转账记录、书面协议等，才能主张相应份额。房产证登记为双方共有时，通常按约定比例或等份分割。若未明确约定比例，法院会综合考量实际出资、还贷贡献、购房目的等因素裁定。值得注意的是，恋爱期间的转账若无明确借贷或赠与意思表示，可能被认定为共同生活支出，较难追索。对于以结婚为目的的共同购房，分手时可考虑适当照顾出资较多一方。实际操作中建议先协商解决，协商不成再通过法律途径处理。保留好购房合同、付款凭证、聊天记录等证据非常关键，这些材料能清晰反映双方的真实意思表示和实际贡献。- AI整理生成 - 收起