离婚诉讼时没房产证怎么办？

离婚诉讼中遇到房产证尚未办理的情况，处理核心在于明确房屋权属性质。若房产属于夫妻共同财产，即便没有房产证，法院仍会根据购房合同、出资凭证、贷款记录等证据来认定财产归属。如果是婚前个人财产，则需要提供购房时间、付款来源等证明材料。对于正在还贷的房屋，法院可能判决由一方继续偿还贷款并登记为产权人，同时给予另一方相应补偿。若房屋已交付但未办证，可凭商品房买卖合同证明房屋存在，再通过协商或诉讼确定分割方案。实际操作中建议双方先协商处理方案，协商不成可申请法院调查取证。需要注意的是，未取得房产证的房屋可能存在开发商手续不全等风险，分割时要充分考虑后续办证障碍因素。- AI整理生成 - 收起