离婚时房产还没分清楚怎么办？

离婚时房产分割不清的情况很常见，关键在于厘清房产性质和权属。如果是婚后共同购买的房产，原则上应当平均分割，但具体要看购房资金来源、还贷情况以及双方对家庭的贡献度。若房产系婚前购买但婚后共同还贷，产权登记方需补偿对方还贷及增值部分。实际操作中建议双方先协商解决，可考虑一方获得产权并给予另一方经济补偿，或者出售房产后分配售房款。协商不成可向法院提起诉讼，需要准备购房合同、产权证、还款记录等证明材料。法院会综合考虑房产来源、婚姻存续时间、子女抚养等因素作出判决。对于登记在父母名下的房产，原则上不属于夫妻共同财产，但若能证明夫妻实际出资，可主张债权。农村宅基地房屋分割要特别注意土地性质限制，非集体经济组织成员通常只能获得房屋补偿款。无论采取哪种处理方式，都建议通过书面协议明确权利义务，避免日后纠纷。- AI整理生成 - 收起