婚前父母出资买房算借款还是赠与？

父母婚前出资购房的性质认定需要结合实际情况综合判断。从法律实践来看，若无明确书面约定，通常倾向于认定为对子女的赠与。但若父母能提供借条、转账备注等证据证明出资属于借款性质，则可能被认定为借贷关系。关键点在于出资时的真实意思表示。如果父母与子女之间没有书面协议，法院通常会考虑当地婚俗习惯、父母经济能力、出资比例等因素进行推定。全额出资且登记在子女个人名下的房产，被认定为赠与的可能性较大；部分出资或婚后共同还贷的情况，则可能涉及夫妻共同财产分割问题。建议家庭成员在出资前通过书面形式明确资金性质，避免日后产生纠纷。若已发生争议，需收集银行流水、聊天记录等证据材料，以便维护自身合法权益。相关纠纷的处理既要符合法律规定，也要兼顾家庭伦理和社会公序良俗。- AI整理生成 - 收起