结婚买房怎样保护个人财产？

在婚姻关系中保护个人房产权益需要从购房资金来源和产权登记两方面入手。如果是婚前全款购房且登记在自己名下，房产属于个人财产。若婚后共同还贷，建议保留完整的付款凭证，包括首付款转账记录、贷款还款流水等书面材料，这样在财产分割时可以主张对婚前出资部分的权益。采用书面协议是常见做法，双方可以通过协商签订财产约定，明确房产归属比例。需要注意的是，这类协议应当采用书面形式，必要时可进行公证以增强法律效力。对于父母资助购房的情况，建议通过书面形式明确资金性质是借款还是赠与，避免日后产生争议。房产证登记方式直接影响财产属性。单独登记在一方名下与登记为夫妻共有会产生不同的法律后果。如果采用按份共有方式，产权证上会明确记载各自所占份额，这种登记方式对个人财产保护更为有利。无论采用哪种方式，都要确保所有手续符合相关规定，避免因程序瑕疵影响效力。- AI整理生成 - 收起