结婚买房:1.先买房,后领证。婚前男方首付买房,房产证上填女方(或双方)姓名。婚后财产如何归属?

按照最新婚姻法的规定,婚前男方首付买方,婚后此房归属男方,女方若参与还款的,意外离婚的话,女方有还款期间该房产增值收益的一半的权利。先领证后买房,该房屋为婚后财产,夫妻双方共同共有,一手二手都一样,以签署买卖合同为准,有夫妻财产分配协议的按协议,有约定的按约定

领证前:产权上谁的名字,就是谁的,要是双方的,就共有。要是离婚,因为首付是男方付的,剩下是贷款,且在婚后共同还贷的,离婚时,会适当给予另一方经济补偿的。要是有双方财产分配协议的,就按照协议分。

你没有结婚就考虑意外离婚,你可以进行婚前财产约定。1 婚前男方首付买房,房产证上填女方姓名,婚后房产视同女方婚前财产。 2 男方首付,房产证上填双方姓名,婚后房产属共有财产。3 婚后如无进行财产约定,合法取得的财产均为共有财产。

领证前,谁的名字就是谁的。两人的名字就是你俩共同所有。领证后,不管是谁的名字都属于夫妻共同财产。