开发商交房保证金什么情况下能退？
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开发商交房保证金能否退还主要取决于购房合同约定和实际履行情况。通常情况下，这笔钱是开发商为确保房屋质量达标而预留的资金，当房屋通过竣工验收并完成交付手续后，若无质量问题争议，保证金会按约定退还给开发商。如果购房者发现房屋存在严重质量问题且开发商未整改，相关监管部门可动用保证金进行维修。需要注意的是，有些开发商会将保证金转为物业维修基金，这种情况需提前在购房合同中明确约定。购房者收房时应当仔细验房， 展开
2025-11-11 08:28
来自北京市
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