一套房产怎么分才合理？

关于房产分割的合理性问题，需要结合实际情况综合考量。如果是夫妻共同财产，原则上应当平等分割，但也要考虑双方对房产的贡献比例、婚姻存续期间的经济付出等因素。若涉及父母出资购房，在没有明确约定的情况下，通常视为对子女的赠与，但具体分割时可能要考虑出资方的真实意愿。对于共有房产的分割，共有人可以协商确定分割方式。常见做法包括一方获得产权并给予另一方补偿、将房产出售后分配价款、或继续共同持有并按比例享有权益。如果协商不成，可以向法院提起诉讼，由法院根据相关规定和实际情况判决。在分割过程中，房产的市场价值评估是关键环节，建议委托专业评估机构出具报告。同时要注意区分婚前个人财产和婚后共同财产，婚前全款购买的房产原则上归个人所有，婚后共同还贷部分及其增值部分则需要补偿。- AI整理生成 - 收起