购买集体产权的房屋应该注意什么

这房子不能买，他的单位有优先够买权。

有房产证吗?若没有,最好找单位把国有土地使用权和房屋所有权全部过户到自己名下才行.

只要产权颁发的单位是正式机关或国有企业就没有问题，而且集体产权没有土地使用年限的限制，如果缴纳土地出让金可以获得正式产权的话应该办理正式产权，以后可以交易。