购买二手企业产房时，卖房人只有房屋租赁权利，这种企业房可以买吗，有什么要注意的吗，买后还能再卖吗？

卖房的人只有租赁权？说明这个房子是他租来的，根本不是他的，他又怎么能卖给你。如果这样都能卖，那你去租个房子，再给卖掉，不是赚大了。有使用权或产权的才能卖。而且买有使用权的房子还要特别小心。