卖房时没告诉买家离婚情况会怎样？

房产交易中卖方隐瞒离婚情况可能引发纠纷。如果离婚时房产已明确归属一方，产权清晰且无争议，卖方作为产权人有权处置房产，通常不会影响交易。但若离婚时房产分割存在争议或未完成分割手续，买方可能面临产权风险。根据相关规定，夫妻共同财产需双方同意才能处置。若卖方隐瞒离婚事实且房产仍属共同财产，另一方有权主张交易无效。买方可通过法律途径要求撤销合同或索赔，卖方需承担相应责任。实际操作中，建议卖方提前明确产权状况。涉及离婚的房产，最好在交易前办妥产权分割或取得另一方书面同意。买方在签约前应核查房产登记信息、婚姻状况等关键材料，必要时要求卖方出具承诺函规避风险。- AI整理生成 - 收起