我卖房发现那个担保公司给的同贷书是假的,但是我还没有过户,买家也付了首期15W,接下来我该怎么办

房子在你手里,首付15w也在你手里,你还担心什么呢???如果同贷书真的是假的,那么这种行为已经影响到了主合同的正常履行,在这种情况下你可以中止履行合同,也就是不过户。如果对方起诉你,要求你履行合同,那么你可以行使不安抗辩权,因为假的同贷书可能带来对方履行不能的结果,所以法院会支持你。另外,由于同贷书是假的,你也可以基于对方的欺诈行为直接申请解除合同。