离婚时房产必须分一半吗？

离婚时房产分割并非必须对半分，具体要看房产的取得方式和双方贡献情况。如果是婚后共同购买的房产，原则上属于夫妻共同财产，分割时会考虑双方实际出资、还贷贡献等因素，法院可能判决不均等分割。若房产系婚前一方全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产，离婚时不参与分割。对于婚前首付婚后共同还贷的情况，房产归属存在一定复杂性。根据相关规定，法院一般会将房产判归登记方所有，但需对婚后共同还贷及增值部分给予另一方补偿。补偿金额计算需综合考虑还贷金额、房产增值比例等要素。特殊情形如父母出资购房，若婚前父母全款购房且登记在子女个人名下，视为对子女的个人赠与；婚后父母部分出资的，若无明确约定，通常按夫妻共同财产处理。每起案件都有其特殊性，建议结合具体证据材料进行主张。- AI整理生成 - 收起