租房违约金到底该怎么算？合同法有明确规定
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租房违约金计算需要结合合同约定和实际情况综合判断。根据相关规定，违约金一般不得超过实际损失的30%，具体比例由双方协商确定。如果合同中有明确约定违约金数额或计算方式，原则上按合同执行；若约定过高或过低，一方可请求调整。比如房东提前收房造成租客损失，违约金应覆盖租客另寻住所的合理支出；反之租客提前退租，违约金通常为1-2个月租金。要注意留存房屋交接凭证、付款记录等证据，发生纠纷时可向居委会或调解组织 展开
2025-11-09 01:08
来自北京市
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