离婚时两儿一女怎么分家产？

离婚时家产分配需兼顾法律规定和实际情况。夫妻共同财产原则上应均等分割，但具体到子女因素，法院会考虑子女的抚养权归属、实际生活需求等综合判定。若子女未成年，获得抚养权的一方可能适当多分财产，用于保障子女生活教育所需；若子女已成年，通常不影响财产分割比例。 房产作为重要资产，若登记在夫妻双方名下，一般按市场价值平分；若登记在一方名下但属婚后购买，仍属共同财产。涉及贷款未结清的房产，需协商由谁继续还贷并办理过户。实际操作中，法院也可能根据居住便利性，将房产判给直接抚养子女的一方，同时给予另一方补偿。 建议双方优先协商解决，若协商不成，可向法院提起诉讼。需注意，家产分割与子女抚养费属于不同法律关系，子女的抚养费需另行协商或判决。- AI整理生成 - 收起