买小产权房被坑能打官司吗？

小产权房在法律上存在较大风险，这类房产通常建在集体土地上，无法办理正规产权证。由于缺乏合法手续，一旦发生纠纷，法院可能不会受理相关诉讼。即便法院受理，购房合同也可能被认定为无效，导致维权困难。从实际操作来看，购买小产权房后遇到问题，想要通过法律途径解决存在诸多障碍。这类房产交易本身就不符合相关规定，买卖双方签订的合同往往得不到法律保护。如果遇到拆迁等情况，购房者通常无法获得补偿。建议购房者尽量避免购买小产权房，这类房产虽然价格较低，但潜在风险很大。已经购买的购房者，可以尝试与卖方协商解决，或者向当地相关部门反映情况。但要注意，通过行政手段解决问题的成功率同样有限。对于已经发生的纠纷，可以尝试收集相关证据，包括购房合同、付款凭证等，向专业法律人士咨询具体维权方案。但需要明确的是，小产权房问题在法律上存在先天不足，维权难度较大。- AI整理生成 - 收起