婚内房产可以分割吗？需要注意什么？

婚内房产分割需要结合具体情况分析。夫妻双方可以协商处理，若协商不成可通过法律途径解决。根据相关规定，婚后购买的房产原则上属于夫妻共同财产，但若一方能证明购房资金完全来源于婚前个人财产，且房产登记在个人名下，则可能被认定为个人财产。办理分割时要注意几个关键点：房产登记信息是重要依据，但并非唯一标准；贷款未结清的房产处理起来较为复杂，需要与银行协商变更贷款人；如果涉及父母出资，需要提供相应的出资证明。实际操作中建议保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等全套资料。若双方能达成一致，签订书面协议并办理过户手续是最便捷的方式。协议中需明确房产归属、补偿金额、过户时间等细节。走司法程序的话，法院会综合考虑房产来源、婚姻存续时间、双方贡献度等因素作出判决。无论采用哪种方式，都要注意税费问题，不同处理方式涉及的税费差异较大。- AI整理生成 - 收起