离婚时房产怎么分？婚后财产如何划分？

离婚时房产分割主要看购房时间、出资情况和产权登记情况。如果是婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产；婚后共同还贷或共同出资的房产，即使登记在一方名下，也可能被认定为共同财产。婚后购买的房产原则上属于夫妻共同财产，无论登记在谁名下。实际操作中会考虑双方对家庭的贡献、子女抚养等因素适当倾斜分配。房产分割可以通过协商达成协议，协商不成由法院根据相关规定判决。婚后财产划分一般遵循平等原则，但也会照顾无过错方、女方和子女权益。需要注意的是，房产证加名并不必然导致产权比例对等，具体份额需结合出资、还贷等实际情况综合判定。- AI整理生成 - 收起