离婚时怎样才能争取到夫妻唯一住房？

离婚时争取唯一住房需要综合考虑多方面因素。从产权归属来看，如果房产属于婚前个人财产且有充分证据证明，原则上归产权方所有；若是婚后共同财产，则双方都有权主张分割。法院在判决时通常会优先照顾实际居住需求更大的一方，比如抚养子女的一方或经济条件较差的一方。实际操作中，可以通过协商达成折中方案，比如一方获得房屋产权同时给予另一方经济补偿，或约定暂时共同居住等过渡性安排。需要注意的是，如果房产涉及贷款未还清，需要与银行协商变更贷款主体，避免影响个人征信。建议提前准备好购房合同、付款凭证、贷款记录等材料，这些都会成为主张权利的重要依据。- AI整理生成 - 收起