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补偿款归属问题需要结合实际情况来判断。如果租赁合同中有明确约定临时占用的补偿条款，应按照合同执行。合同未约定的情况下，补偿款原则上应支付给土地使用权人，也就是业主。但承租人因临时占用确实遭受损失的，比如装修投入、经营损失等，可以要求业主给予适当补偿或减免租金。建议双方协商解决，协商不成可向当地调解组织申请调解。需要注意保留好租赁合同、占用证明、损失凭证等相关证据，以便维护自身权益。- AI整理生成 展开
2025-11-06 04:50
来自北京市
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