离婚时没有房产证的房子该怎么分？

离婚时未取得房产证的房子分割需要结合实际情况处理。若房子属于夫妻共同财产，但尚未办理产权证，法院通常会根据购房合同、出资情况、还款记录等证据认定房屋权属。如果双方能协商一致，可按约定处理；协商不成，法院可能暂不分割产权，待取得房产证后再行处理，或根据相关规定对使用权作出裁定。 对于婚前一方购买、婚后共同还贷的情况，法院一般会将房屋判归登记方所有，未还贷款由登记方承担，同时对共同还贷及增值部分给予另一方补偿。若房子属于小产权房等无法办理正规产权证的房产，因产权不明确，法院可能只对居住权进行分配。 建议保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等材料，这些是证明房产归属的关键证据。如果涉及复杂权属问题，最好通过法律途径解决，确保自身权益不受损害。- AI整理生成 - 收起