最高院对"一房二卖"的房屋买卖合同有什么具体规定？
其他答案
"一房二卖"指开发商或卖家将同一套房产先后卖给两个不同的买家。这种情况容易引发纠纷，相关规定对此有明确约束。如果卖家与两个买家都签订了合法有效的购房合同，且房屋尚未过户给任何一方，原则上先办理网签备案或预告登记的一方可以优先取得房屋所有权。若都未办理相关手续，则要看合同签订时间的先后顺序。对于无法取得房屋的一方，可以要求解除合同并主张赔偿。赔偿范围包括已付房款、利息损失以及房屋差价等实际损失。如果 展开
2025-11-05 08:59
来自北京市
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