离婚协议中房产归谁怎么约定？

离婚协议中房产归属的约定需要结合实际情况综合考虑。如果房产属于婚前个人财产，原则上归产权登记方所有；若是婚后共同购买，通常视为夫妻共同财产。双方可以协商将房产归一方所有，同时给予另一方相应补偿，补偿金额可参考市场价值协商确定。协议约定时需注意产权登记问题。若房产尚有贷款未还清，需要与贷款银行协商变更还款人，避免后续纠纷。对于登记在一方名下的共有房产，建议及时办理产权变更登记手续。协议中应当明确房产的具体地址、产权证号等关键信息，避免表述模糊。在约定房产归属时，还要考虑子女抚养问题。如果子女由一方直接抚养，可以将房产约定归抚养方所有，这有助于保障子女的生活稳定性。无论采取哪种分配方式，建议将协议内容进行公证，确保法律效力。若双方对房产分割存在较大分歧，可以请专业机构进行评估后再协商。- AI整理生成 - 收起