房屋什么是强拆

强拆指的是在未经房屋所有权人同意,也未遵循合法程序的情况下,通过强制手段拆除房屋的行为。强拆可分为两种。一种是司法强拆,即作出房屋征收决定的市、县级人民政府,在申请人民法院强制执行后,由法院依照法定程序实施的强拆。这需要满足一系列严格条件和履行法定程序,比如征收补偿决定合法且被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,又在补偿决定规定的期限内不搬迁等。另一种是违法强拆,多表现为拆迁方未取得合法手续,擅自拆除被拆迁人的房屋。这种强拆严重侵犯了房屋所有权人的合法权益,被拆迁人有权通过法律途径维护自身权益,要求赔偿因强拆造成的损失。 收起

强拆是指未经房屋所有权人同意或未履行法定程序，强行拆除房屋的行为。正常情况下，房屋征收或拆迁应当遵循相关规定，保障被拆迁人的合法权益。合法拆迁需要提前公告、协商补偿方案、签订协议等步骤，确保程序正当、补偿合理。如果遇到强拆情况，首先要保持冷静，注意收集证据，如拍照、录像留存现场情况。同时尽快联系相关部门核实拆迁合法性，了解是否有正式批文。对于违法强拆，可以通过法律途径维护自身权益，要求恢复原状或赔偿损失。房屋拆迁涉及重大财产权益，无论是政府征收还是商业开发，都必须严格遵守法定程序。被拆迁人有权了解拆迁性质、补偿标准和安置方案，对不合理要求可以提出异议。遇到纠纷时，建议及时咨询专业人士，通过正规渠道反映诉求。 收起