2005年买的杭州经适房现在过户，要补多少差价？

经济适用房过户涉及补差价问题，主要看当地政策执行标准。杭州2005年购买的经济适用房，通常需按现行评估价与原购房价的差额补缴一定比例款项。具体补缴比例通常在30%-50%之间浮动，这个比例会根据购房年限、房屋性质等要素调整。办理过户前需要准备房产证、土地证、身份证等材料，到房管局查询该房产的政府指导价。补缴金额计算公式一般为：（现评估单价-原购单价）×房屋面积×补缴比例。例如现评估价每平米2万元，原购价5千元，面积80平米，按50%比例计算需补60万元。实际操作中可能存在特殊情况，比如房屋经过翻建、家庭成员情况变化等，都可能影响最终补缴数额。建议提前到杭州市住房保障办公室进行详细咨询，工作人员会根据房产档案核算具体金额。缴清差价后凭完税证明和补缴凭证，即可正常办理过户手续。- AI整理生成 - 收起