1992年在厦门翔安买的农村房，现在怎么办理房产证和宅基地确权？
我1992年跟厦门翔安区新店村民买了房子，当时签了买卖合同。现在想办房产证和宅基地确权，该怎么操作？需要准备哪些材料？这种老房子过户有什么特别要注意的吗？
其他答案
农村房产办理产权登记需要区分不同情况。1992年购买的农村房屋，首先要确认当时交易是否合规。农村宅基地使用权依法只能在本集体经济组织成员之间流转，若买方非本村集体成员，可能无法办理确权登记。对于符合规定的房屋，办理流程如下：准备原建房审批手续、买卖协议、身份证明等材料，向村委会申请开具宅基地使用证明。随后到当地自然资源部门申请宅基地使用权确权，经测绘、公示等程序后，可领取不动产权证书。若原房主已办 展开
2025-11-03 00:19
来自北京市
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