划拨方式取得土地使用权是什么意思

划拨方式取得土地使用权,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。主要适用于国家机关用地和军事用地、城市基础设施用地和公益事业用地、国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地以及法律、行政法规规定的其他用地。以划拨方式取得土地使用权的,一般没有使用期限的限制,但转让、出租、抵押土地使用权时,需经有批准权的人民政府审批,并补缴土地出让金等费用。1. 土地来源特定:由政府依法批准,有特定的适用范围。2. 费用情况多样:可能缴纳补偿安置费后取得,也可能无偿取得。3. 使用限制:通常无期限限制,但涉及特定流转时需经审批并补缴费用。 收起