婚后买房首付款离婚时怎么分？

婚后购房首付款的分配需要结合出资来源和婚姻期间财产性质来判断。如果首付款使用的是夫妻共同财产，比如工资收入、经营收益等，这笔资金本身就属于夫妻共有，离婚时应按共同财产分割。若首付款来自某一方婚前个人财产，且有明确证据证明资金流向，这部分款项通常仍归原所有人所有。实际操作中还需考虑房产登记情况。若房产登记在双方名下，即使首付来自一方婚前财产，法院也可能视为对另一方的赠与，按共同财产处理。如果登记在一方名下且能证明首付为个人财产出资，离婚时房产分割会倾向保护出资方权益。值得注意的是，婚后还贷部分无论由哪方支付，都属于夫妻共同财产范畴。离婚时未还清贷款部分对应的房产价值，需对实际还款方给予补偿。建议保留好购房合同、付款凭证、银行流水等材料，以便在财产分割时提供有效证明。- AI整理生成 - 收起