没房产证的房子拆迁会有什么风险？
想问下如果房子要拆迁但没有房产证，这种情况会面临哪些具体风险？比如补偿款能不能拿到？会不会被当成违建？需要准备什么材料来证明房屋权属？
其他答案
没有房产证的房子在拆迁时确实存在较大风险。这类房屋通常被称为"无证房产"，其合法性存疑，拆迁补偿容易产生纠纷。根据相关规定，拆迁补偿主要针对合法建筑，无证房屋可能被认定为违章建筑，导致无法获得全额补偿甚至零补偿。产权不清晰的房屋在拆迁时，拆迁方往往会要求提供合法权属证明。若无法出示房产证，房屋面积认定、补偿标准等关键问题都可能面临不利结果。有些历史遗留的无证房，若能证明其建设时符合当时的政策，可能 展开
2025-11-01 00:21
来自北京市
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