买二手房要不要看产权还剩多少年？
其他答案
买二手房确实需要关注产权剩余年限，这直接关系到房屋的使用价值和未来处置。住宅用地产权一般为70年，从开发商拿地开始计算，而非房屋建成时间。产权年限较短的房子可能影响贷款年限和未来转手价格，银行对剩余产权不足20年的房产可能限制贷款。产权到期后如何处理，目前相关规定明确住宅用地可以自动续期，但具体续期费用标准尚未完全明确。实际操作中，不少城市已出现产权到期案例，通常只需缴纳较低费用即可续期。不过产权 展开
2025-10-31 00:08
来自北京市
AI整理生成
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