专家：未来五年房地产发展方向明确，在平衡住房成本与质量的过程中，开发商应如何调整策略以适应政策与市场需求？
其他答案
未来五年，开发商应积极适应政策与市场需求调整策略。一方面，响应完善商品房基础制度要求，规范开发、销售与融资流程。另一方面，利用盘活闲置用地政策，合理规划项目。顺应保障房质量提升及改善型住房供给增加趋势，打造高品质改善型产品。同时，依据“好房子”国家战略，遵循40多项强制性标准建设。还可借鉴上海等地试点，探索房屋全生命周期管理模式，参与城市更新项目，实现成本与质量的平衡。- AI整理生成 -
2025-10-30 04:56
来自北京市
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开发商需从供需两端精准把握政策导向。在商品房开发上，要重点关注改善型需求，适当增加120平米以上户型的供给比例，同时严格执行新建住宅40多项强制性标准，提升建筑品质和居住体验。土地获取方面，可积极参与闲置用地盘活项目，借助专项债等政策支持降低拿地成本。融资策略上应更注重稳健性，避免高杠杆扩张，优先保障项目交付能力。 保障房领域虽转向质量提升，但开发商仍可探索代建等轻资产模式参与。城市更新和房屋全 展开
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