单位集资房单位收回怎么算

于2000年买了单位用过的（用于手术室）集资房，没有合同，没有协仪，只有集资款收据一张，当时交6000元，经过整理又花了7000元，工作13年，现调离走了，单位要收回集资房，怎么算合理？单位想原价收回。房子没有证。